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可持续发展

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项目案例

设计风格多样化

现代的文明让我们被困于钢筋水泥丛林中，发展绿色节能住宅，木屋“会呼吸”而居绿色节能建筑前茅。美国纽约国家实验室的研究证明:世界上能称得上真正绿色的建筑--木屋。

预制装配

大部分构件部品在工厂流水线完成，主体装修同步，最快可以达到7天一栋。预制装配式住宅有利于实现节能减排、推进绿色安全施工方式和提高住宅质量，改善人居环境以及促进产业结构调整，是当前住宅建设发展的趋势。

综合成本低

木结构做填充墙降低了建筑物的自重，对地基的要求也就相应隆低。25个熟练工及一个监理，10-20天便可以组装一栋300平米左右的木结构房屋。现代木结构房在做结构的过程中已经把管道、布线等隐蔽工程以及门窗、地板等室内装饰全部完成，购置家具后便可入住，无需铺地板、刷涂料等工序，省去了二次装修的费用和精力。

木屋的自然亲和力有益于居住者的健康，具有一定的保温性能，并能调节温度和混度。国外专业机构对此进行了调查研究，在被调查的30例长期居住在木造住宅与居住在钢筋混凝土住宅的人群中，前者寿命要比后者高9-11岁。现代木结构房将满足追求高品质生活人群健康长寿的需求。这是其他结构房屋无法比拟的，也是中国及世界各国大力提倡的。

居住舒适

木屋有很高的强度，重量比较轻，木结构韧性大，对于瞬间冲击荷载和周期性疲芳破坏有很强的抵抗能力，具有抗震性，这一点在许多大震区已得到充分证明。

木材是100%可再生建筑材料，用木材代替不可再生材料意味着可以影响环境并且减少碳的排放，树木在生长的过程中，每立方木材可以吸收800千克的二氧化碳并释放氧气。木屋的整个周期，二氧化碳一直都储存在材料中，木屋是“碳的牢笼”，在改善气候的战斗中，起到积极作用。

生产1吨木材需要的电力为等量钢铁的1/8。木屋在建造过程中不污染环境，木材拆除后可回收利用。现场拼装的形式既节约了水源、又可减少噪音污染。

被动节能

在同等面积、同等厚度的条件下，砖混结构的房屋若平均每天消耗10度电，现代木结构房每天则耗电1-4度左右。当两者能源消耗比为10比1时，即为被动式节能木屋。基本上不需要主动加热，而是依靠被动收集来的热量，用非常小的能耗使房屋本身保持舒适的温度。在不使用空调、暖气等改变温度的设备的情况下，冬季室温在18摄氏度以上，夏天则在28摄氏度以下。

防火阻燃

抗震性最佳

对于轻型木屋，采用防火石膏板作为木屋结构的保护层，达到1到2小时的耐火等级;对于中型木屋，可利用木材的炭化效应;木材在燃烧时，表面会形成炭化层，其低导热性能可有效阻止外部火焰向内蔓延，从而保证整个结构在短时间内不受破坏。

Nine Advantages

木结构九大优势

设计风格多样化

木结构房屋因其采用规格木材的结构特点，别野的平面布置更加灵活，外观造型丰富多彩，为建筑设计提供更大的想象空间，设计

师可根据用户的需求，对结构进行任意变更，有效增加使用面积。组装式木结构房屋的得房率为85%-90%，而砖混结构房屋只有

65%-70%。现代木结构房可用作:高档别墅、私人住宅、度假村、办公楼、会馆、学校、幼托、敬老院等。

绿色住宅

一、 2013年1月，《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔2013〕1号)提出，到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。

二、 2015年9月，《工业和信息化部住房和城乡建设部印发促进绿色建材生产和应用行动方案的通知》（工信部联原〔2015〕309号）提出，发展木结构建筑。促进城镇木结构建筑应用，推动木结构建筑在政府投资的学校、幼托、敬老院、园林景观等低层新建公共建筑，以及城镇平改坡中使用。推进多层木-钢、木-混凝土混合结构建筑，在以木结构建筑为特色的地区、旅游度假区重点推广木结构建筑。

三、 2016年2月《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑。

四、 2016年2月《国家发展改革委住房城乡建设部关于印发城市适应气候变化行动方案的通知》（发改气候[2016]245号）提出，加快装配式建筑的产业化推广。推广预制装配式混凝土结构及木结构建筑。鼓励政府投资的学校、幼托、敬老院、园林景观等新建低层公共建筑采用木结构。

五、 2016年9月《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）提出，因地制宜发展现代木结构装配式建筑。

六、 2017年《住房城乡建设部关于印发〈“十三五”装配式建筑行动方案〉〈装配式建筑示范城市管理办法〉〈装配式建筑产业基地管理办法〉的通知》（建科[2017]77号）提出，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。制定全国木结构建筑发展规划，明确发展目标和任务，确定重点发展地区，开展试点示范。

national policy

国家政策

Green ecological

木结构“绿色生活”是一种态度。金柏胜响应国家政策，实行可持续发展战略，以装配式木结构产业技术创新为驱动，推进木结构绿色建筑发展与创新。将装配式木结构完美的应用到房地产项目中，推动传统房地产优先转型到绿色装配式房地产。传统房地产在混凝土在强度、门窗敞开度以及防火性能方面比较突出，而木结构则具有装配简单、节能舒适、绿色环保、防腐耐久、抗压隔音、主材再生、抗震性能好、施工工期短、质轻、零污染、性价比高等得天独厚的优点。把木结构和混凝土结构结合在混合建筑当中，可以最大限度地发挥两种结构的优势。

目前可实（4+3/5+2/6+1）混合结构模式，即底下几层为混凝土结构，上面几层为木结构，由于木结构对地基负荷要求较低，也大大降低了基础成本。同时木结构的得房率较高，也让客户享受实实在在的利益。故而，现代装配式木结构建筑被人们日益青睐。

木材在重要原材料中，是唯一可再生资源。我们应该转变用不可再生的、污染环境的材料代替木材的思维定势，以科学的发展观看问题，在节约的前提下，提倡合理的多应用木材制品，对地球环境，对人类健康是有益的。做出这个判断，一是基于有充足的森林资源保证，二是生产和使用木材有诸多优点。

世界木材资源，生长量大于采伐量，木材蓄积量逐年增长。据联合国粮农组织统计，世界森林蓄积量1990年为3770亿立方米，2000年为3860亿立方米，年均增长9亿立方米。属于可持续发展，完全可以满足人类长期对木材的需求。